Obchodní podmínky
Prodej
Čl. I. Předmět smlouvy
(1.1) Vzhledem k tomu, že Klient projevil vážný úmysl převést předmět převodu specifikovaný v Bodě 1. (viz. strana č. 1) (dále jen „Předmět převodu"), zavazuje se tímto Zprostředkovatel vykonávat činnosti, na jejichž základě vznikne Klientovi příležitost uzavřít kupní smlouvu/smlouvu o převodu členských práva povinností nebo smlouvu
o smlouvě budoucí se zájemcem o převod Předmětu převodu (dále jen ,,Zájemce").
(1.2) Klient touto Smlouvou zmocňuje Zprostředkovatele k tomu, aby se Zájemcem o převod uzavíral rezervační smlouvu a přebíral od něho případně zálohu na zaplacení kupní ceny. Klient tímto uděluje Zprostředkovateli plnou moc k jednáním se Zájemcem, která jsou vhodná či nutná k uzavření smlouvy.
(1.3) Zprostředkovatel je oprávněn být činný při zajišťování převodu Předmětu převodu i pro Zájemce a nechat se v rámci zprostředkovatelské činnosti zastoupit třetími osobami.
Čl. II. Práva a povinnosti
(2.1) V případě, že Zprostředkovatel opatří Klientovi příležitost k uzavření kupní smlouvy/smlouvy o převodu členských práv a povinností, popř. smlouvy o smlouvě budoucí, mezi Zájemcem a Klientem, je Klient povinen zaplatit Zprostředkovateli provizi uvedenou v Bodě III. (viz. strana č. 1) (dále jen „Provize"). Za zaplacení Provize Klientem se považuje i započtení částky ve výši odpovídající Provizi oproti záloze na zaplacení kupní ceny složené Zájemcem dle rezervační smlouvy.
(2.2) Klient je povinen poskytnout součinnost potřebnou ke sjednání a uzavření smlouvy se Zájemcem a k podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí, zejména je povinen umožnit Zprostředkovateli provádět prohlídky se zájemci o převod, účastnit se jednání se Zájemcem a Zprostředkovatelem, atd. Klient tímto dále prohlašuje, že poskytne součinnost potřebnou ke vkladu zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch poskytovatele úvěru, pokud bude Zájemce financovat koupi Předmětu převodu prostřednictvím úvěru.
(2.3) V případě, že Zprostředkovatel zprostředkuje Klientovi možnost uzavřít kupní smlouvu/ smlouvu o převodu členských práv a povinností nebo smlouvu o smlouvě budoucí, v níž bude skutečná kupní cena Předmětu převodu vyšší než kupní cena uvedená v Bodě II., dohodly se Smluvní strany, že Provize Zprostředkovatele bude zvýšena o částku rovnající se polovině rozdílu mezi kupní cenou skutečně dosaženou a kupní cenou dle Bodu II. Smlouvy. Výše kupní ceny, za kterou bude nabízen Předmět převodu, může být snížena pouze po předchozím písemném souhlasu Klienta. Za souhlas se snížením ceny se považuje též případný podpis kupní smlouvu/smlouvu o převodu členských práva povinností, popř. smlouvy o smlouvě budoucí .
(2.4) Smluvní strany sjednávají, že nárok na Provizi vznikne Zprostředkovateli i v situaci, kdy smlouva, na jejímž základě dojde k převodu Předmětu převodu, bude uzavřena do jednoho roku po skončení této Smlouvy, pokud bude uzavřena mezi Klientem a osobou opatřenou Zprostředkovatelem (popř. osobou jednající ve shodě s osobou opatřenou Zprostředkovatelem, osobou blízkou, apod.) či pokud Zprostředkovatel jinak prokazatelně přispěje k převodu Předmětu převodu. Za důkaz bude považován např. Protokol o prohlídce podepsaný takovou osobou.
(2.5)Klient je povinen bez zbytečného odkladu,nejpozději však do 3 dnů vyrozumět Reality Radost o prodeji nebo o uzavření dohody o prodeji s jinou osobou než obstarali Reality Radost.
(2.6) Klient, popř. jeho zástupce či manžel/ manželka, prohlašuje, že je oprávněn uzavřít tuto Smlouvu, že je oprávněn Předmětem převodu disponovat, popřít. že byl k výše uvedenému zmocněn. Vlastník výslovně prohlašuje, že na Předmětu převodu neváznou žádné faktické či právní vady a že v souvislosti se svojí osobou nezamlčel žádné podstatné skutečnosti
a předem Zprostředkovatele písemně informoval o všech podstatných údajích a skutečnostech, zejména o těch, které by mohly mít vliv na řádný převod Předmětu převodu. Vlastník dále prohlašuje, že po uzavření této Smlouvy nebude činit žádné kroky, které by mohly vést ke ztížení či ke znemožnění úspěšného zprostředkování uzavření kupní smlouvy/smlouvy o převodu členských práv a povinností, popř. smlouvy o smlouvě budoucí či ke snížení hodnoty Předmětu převodu, zejména se zavazuje, že neuzavře žádnou nájemní smlouvu, smlouvu o zřízení věcného břemene, zástavní smlouvu, atd. Klient se dále zavazuje k tomu, že bude Zprostředkovatele informovat ihned o všech nových skutečnostech, o kterých se dozví a které by mohly mít vliv na převod Předmětu převodu.
Č1.III. Zajištění závazků
(3.1) Klient bere na vědomí, že Zprostředkovatel vykonává činnost na své náklady a že odměna mu náleží pouze tehdy, pokud zprostředkuje klientovi příležitost k uzavření smlouvy. Vzhledem k výšce uvedenému se Smluvní strany dohodly, že v případě, že Klient poruší své smluvní povinnosti uvedené v Čl. II. Smlouvy či se jeho prohlášení v Čl. II. uvedená ukážou být nepravdivá, neúplná, klamavá nebo zavádějící, je Klient povinen zaplatit Zprostředkovateli smluvní pokutu ve výši Provize. Ujednáním dle předchozího odstavce není dotčen právo Zprostředkovatele na náhradu škody. Zprostředkovatel je oprávněn požadovat náhradu škody ve výši, v jaké škoda přesahuje částku smluvní pokuty dle předchozího odstavce.
(3.2) Smluvní strany sjednávají, že rozhodce má právo s přihlédnutím k hodnotě a významu zajišťované povinnosti snížit nepřiměřeně vysokou smluvní pokutu a to až do výše škody vzniklé porušením.
Čl. IV. Doba trvání smlouvy
(4.1)V případě, že Smlouva je uzavřena na dobu určitou (viz. strana č. 1 Bod IV.) a Zprostředkovatel oznámí Klientovi doporučeným dopisem skutečnost, že došlo k uzavření písemné rezervační smlouvy se Zájemcem, končí Smlouva uplynutím sjednané doby určité, ne však dříve než za 2 měsíce ode dne doručení oznámení o uzavření rezervací smlouvy.
(4.2) V případě, že Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou (viz. strana č. 1 Bod IV.), lze Smlouvu vypovědět pouze písemnou výpovědí. Výpovědní lhůta činí dva měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byla výpověď prokazatelně doručena Zprostředkovateli.
Čl. V. Závěrečná ustanovení
(5.1) Tato Smlouva obsahuje úplnou dohodu stran. Veškeré změny a doplňky podmínek sjednaných v této Smlouvě musejí být sjednány písemně.
(5.2) Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny veškeré právní úkony vůči druhému účastníkovi zasílat formou doporučeného dopisu na adresy uvedené v záhlaví Smlouvy. Smluvní strany dále berou na vědomí, že zásilka se považuje za doručenou i v případě jejího odmítnutí, nepřevzetí či nevyzvednutí. V případě, že dojde ke změně týkající se adresy uvedené v záhlaví, vzniká Smluvním stranám povinnost tuto změnu oznámit písemně druhému účastníku Smlouvy. Pokud některá ze Smluvních stran tuto svoji oznamovací povinnost nesplní, považuje se za adresu pro doručování adresa uvedená v záhlaví Smlouvy.
(5.3) Klient prohlašuje, že k uzavírání a podpisu Smlouvy došlo v místě a za podmínek, které Klient předem sjednal se zástupcem Zprostředkovatele ve smyslu § 57 zák. č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku.
(5.4) Klient tímto vyjadřuje výslovný souhlas s tím, aby Zprostředkovatel shromažďovala zpracovával osobní údaje, týkající se jeho osoby, a to pro účely personální potřeby po dobu nezbytnou k zajištění práv a povinnosti plynoucích ze Smlouvy.
(5.5) Klient tímto uděluje souhlas s pořízením fotografií nemovitostí za účelem inzerce Předmětu převodu v médiích využívaných zprostředkovatelem a souhlasí s umístěním těchto fotografií v inzertních médiích.
(5.6) Smluvní strany prohlašují, že smlouva byla sepsána podle jejich skutečné a svobodné vůle, že smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí. Smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních s platností originálu, přičemž každá ze smluvních stran obdržela po podpisu jedno vyhotovení.
Pronájem
Čl. I. Předmět smlouvy
(1.1) Vzhledem k tomu, že Klient projevil vážný zájem a úmysl uzavřít nájemní/podnájemní smlouvu k nemovitostem specifikovaným v Bodě 1. (viz. strana č. 1) (dále jen „Nemovitosti"), zavazuje se tímto Zprostředkovatel vykonávat činnosti, na jejichž základě vznikne Klientovi možnost uzavření nájemní/podnájemní smlouvy se zájemcem o nájem/-podnájem Nemovitostí (dále jen „Zájemce").
(1.2) Výše nájemného specifikovaného v Bodě lI. (viz. strana č. 1) (dále jen „Nájemné"), za které bude nájem/podnájem Nemovitostí nabízen, může být snížena pouze po předchozím souhlasu Klienta. Za souhlas se snížením Nájemného se považuje též případný podpis nájemní/podnájemní smlouvy.
(1.3) Klient dává touto Smlouvou Zprostředkovateli pokyn a zmocňuje Zprostředkovatele, aby se Zájemcem uzavíral rezervační smlouvu a přebíral od něho případně rezervační zálohu. Klient tímto uděluje Zprostředkovateli plnou moc k jednáním se Zájemcem, která jsou vhodná či nutná k uzavření nájemní/podnájemní smlouvy.
(1.4) Zprostředkovatel je oprávněn při zprostředkování uzavření nájemní/ podnájemní smlouvy spolupracovat s jinými realitními kancelářemi dle svého uvážení.
(1.5) Zprostředkovatel je oprávněn být činný při zajišťování nájmu/podnájmu Nemovitostí i pro Zájemce.
Čl. II. Práva a povinnosti
(2.1) V případě, že Zprostředkovatel opatří Klientovi příležitost k uzavření nájemní/podnájemní smlouvy mezi Zájemcem a Klientem, je Klient povinen zaplatit Zprostředkovateli provizi uvedenou v Bodě III. (viz. strana č.1) (dále jen „Provize"), s výjimkou případu, kdy provizi Zprostředkovatele platí dle Bodu III. Zájemce (viz. strana č.1).
(2.2) V případě, že platí Provizi Klient, je Zprostředkovatel oprávněn započíst si částku odpovídající Provizi na rezervační zálohu složenou Zájemcem.
(2.3) Klient je povinen poskytnout součinnost potřebnou ke sjednání a k uzavření nájemní/podnájemní smlouvy se Zájemcem, zejména je povinen umožnit Zprostředkovateli provádět prohlídky se zájemci, účastnit se jednání se Zájemcem a Zprostředkovatelem, atd.
(2.4) V případě, že Zprostředkovatel zprostředkuje Klientovi možnost uzavřít nájemní/podnájemní smlouvu a Provizi je povinen zaplatit Klient, v níž bude skutečná výše nájemného vyšší než Nájemné dle Bodu II.
(k čemuž jej Klient tímto zmocňuje), dohodly se Smluvní strany, že Provize Zprostředkovatele bude zvýšena o částku rovnající se polovině rozdílu mezi výší nájemného skutečně dosaženého a Nájemným dle Bodu II. Smlouvy.
(2.5)Klient je povinen bez zbytečného odkladu,nejpozději však do 3 dnů vyrozumět Reality Radost o pronájmu s jinou osobou než obstarali Reality Radost.
(2.6) Klient je povinen umožnit Zprostředkovateli provádět po předchozí dohodě prohlídky se zájemci o nájem Nemovitostí.
(2.7) Klient je povinen sdělit Zprostředkovateli písemně všechny skutečnosti jež mají pro Klienta rozhodující význam pro uzavření smlouvy se Zájemcem.
(2.8) Klient, popř. jeho zástupce, prohlašuje, že je oprávněn Nemovitostmi disponovat, tj. zejména uzavřít nájemní/podnájemní smlouvu popř., že byl k výše uvedenému zmocněn. Klient též výslovně prohlašuje, že neví o žádných skutečnostech, jež by mohly znamenat omezení, ztížení či nemožnost výkonu nájmu/podnájmu Nemovitostí Zájemcem, a že v souvislosti s Nemovitostmi nezamlčel žádné podstatné údaje a skutečnosti a písemně seznámil Zprostředkovatele se všemi skutečnostmi (např. faktickými vadami Nemovitosti, které by mohly mít podstatný vliv na nájem Nemovitostí. Klient dále prohlašuje, že po uzavření této Smlouvy nebude činit žádné kroky, které by mohly vést ke ztížení či ke znemožnění úspěšného zprostředkování uzavření nájemní/podnájemní smlouvy či ke snížení hodnoty Nemovitostí.
(2.9) Smluvní strany sjednávají, že nárok na Provizi vznikne Zprostředkovateli i v situaci, kdy příslušná nájemní/podnájemní smlouva bude uzavřena do jednoho (1) roku po skončení této Smlouvy, pokud bude uzavřena mezi Klientem a Zájemcem opatřeným nebo navrženým Zprostředkovatelem (popř. osobou jednající ve shodě s osobou opatřenou Zprostředkovatelem, osobou blízkou, apod.) či pokud Zprostředkovatel
jinak prokazatelně přispěje k pronájmu Nemovitosti. Za důkaz bude považován např. Protokol o prohlídce podepsaný Zájemcem. V tomto případě platí provizi Klient na rozdíl od ustanovení Bodu III. Smlouvy.
Čl.III. Zajištění závazků
(3.1) Smluvní strany se dohodly, že v případě, že Klient poruší své smluvní povinnosti uvedené v Čl. II. Smlouvy či se jeho prohlášení v Čl. II. uveden ukáží být nepravdivá, neúplná, klamavá nebo zavádějící, je Klient povinen zaplatit Zprostředkovateli smluvní pokutu ve výši Provize Smluvní pokuta je splatná clo pěti dnů ode dne porušení Smlouvy.
(3.2) Ujednáním dle předchozího odstavce není dotčeno právo Zprostředkovatele na náhradu škody. Zprostředkovatel je oprávněn požadovat náhradu škody ve výši, v jaké škoda přesahuje částku smluvní pokuty dle předchozího odstavce.
(3.3) Smluvní strany sjednávají, že rozhodce má právo s přihlédnutím k hodnotě a významu zajišťované povinnosti snížit nepřiměřeně vysokou smluvní pokutu a to až do výše škody vzniklé porušeni ni.
Čl. IV. Doba trvání smlouvy
(4.1) V případě, že Smlouva je uzavřena na dobu určitou (viz. strana 1 Bod IV.) a Zprostředkovatel oznámí Klientovi doporučeným dopisem skutečnost, že došlo k uzavření rezervační smlouvy se Zájemcem, končí Smlouva uplynutím sjednané doby určité, ne však dříve než za 2 měsíce ode dne doručení oznámení uzavření rezervační smlouvy.
(4.2) V případě, že Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou (viz. strana č. 1 Bod IV.), lze Smlouvu vypovědět pouze písemnou výpovědí. Výpovědní lhůta činí dva měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byla výpověď doručena Zprostředkovateli.
Čl. V. Závěrečná ustanovení
(5.1) Veškeré změny a doplňky podmínek sjednaných v této Smlouvě jsou možné pouze po vzájemné dohodě Smluvních stran a musejí být sjednány písemně.
(5.2) Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny veškeré právní úkony vůči druhému účastníkovi zasílat formou doporučeného dopisu na adresy uvedené v záhlaví Smlouvy. Smluvní strany dále berou na vědomí, že zásilka se považuje za doručenou i v případě jejího odmítnutí, nepřevzetí či nevyzvednutí s účinky okamžikem jejího vráceni zpět odesilateli. V případě, že dojde ke změně týkající se adresy uvedené v záhlaví, vzniká Smluvním stranám povinnost tuto změnu oznámit písemně druhému účastníku Smlouvy. Pokud některá ze Smluvních stran tuto svoji oznamovací povinnost nesplní, považuje se za adresu pro doručování adresa uvedená v záhlaví Smlouvy.
(5.3) Smluvní strany prohlašují, že smlouva byla sepsána podle jejich skutečné a svobodné vůle, smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují vlastnoručními podpisy. Smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, přičemž každá ze smluvních stran obdržela po podpisu vyhotovení jedno.
(5.4) Vlastník prohlašuje, že k uzavírání a podpisu Smlouvy došlo v místě a za podmínek, které Vlastník předeni sjednal se zástupcem Zprostředkovatele ve smyslu § 57 zák. č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku.
(5.5) Klient tímto vyjadřuje výslovný souhlas s tím, aby Zprostředkovatel shromažďovala zpracovával osobní údaje, týkající se jeho osoby, a to pro účely personální potřeby po dobu nezbytnou k zajištění práva povinnosti plynoucích ze Smlouvy.
(5.6) Klient tímto uděluje souhlas s pořízením fotografií nemovitostí za účelem inzerce Nemovitostí v médiích využívaných zprostředkovatelem a souhlasí s umístěním těchto fotografií v inzertních médiích.
Rezervační smlouva
Čl. I. Předmět smlouvy
(1.1) Vzhledem k tomu, že Zájemce má vážný zájem a úmysl nabýt předmět převodu specifikovaný v Bodě I., tj. koupit nemovitosti /nabýt členská práva a povinnosti k bytovému družstvu (viz. strana č. 1) (dále jen „Předmět převodu"), zavazuje se tímto Zprostředkovatel vykonávat na své náklady činnosti, na jejichž základě vznikne Zájemci možnost uzavření smlouvy s vlastníkem nemovitostí/členem družstva, jíž dojde k převodu vlastnického práva k Předmětu převodu/k převodu členských práv a povinností k bytovému družstvu. Zájemce se zavazuje na výzvu Zprostředkovatele poskytnout veškerou součinnost potřebnou k převodu, zejména poskytnout součinnost k jednání o podmínkách smlouvy s převodcem, k uzavření smlouvy o převodu, popř. smlouvy o smlouvě budoucí, dále je povinen prokázat schopnost financovat převod Předmětu převodu, poskytovat součinnost při vyřizování hypotečního úvěru apod.
Zprostředkovatel se zejména zavazuje, že po Dobu rezervace neuzavře rezervační smlouvu se třetí osobou, seznámí převodce se zájmem Zájemce o převod, na požádání Zájemce uskuteční pro Zájemce úschovu finančních prostředků k zaplacení kupní ceny za Předmět převodu, připraví v případě zájmu Zájemce a převodce návrh smlouvy o převodu a Návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí;
(1.2) Zájemce tímto zmocňuje Zprostředkovatele ke všem jednáním s převodcem potřebným k převodu Předmětu převodu.
Čl. II. Rezervační záloha
(2.1) Zájemce jako projev své vážné vůle, za zablokování Předmětu převodu pro sebe, se zavazuje při podpisu Smlouvy, popř. ve lhůtě uvedené v Bodě III. (viz. strana č. 1) složit rezervační zálohu uvedenou v Bodě III. (dále jen „Rezervační záloha"). Rezervační záloha mu v případě uzavření smlouvy o převodu bude vrácena nebo započítána na Kupní cenu. Zájemce bere na vědomí, že nezaplacení Rezervační zálohy řádně a včas je podstatným porušením této smlouvy, které zakládá právo Zprostředkovatele odstoupit do Smlouvy.
(2.2) V případě, že nedojde k uzavření smlouvy o převodu z důvodu na straně převodce, bude Rezervační záloha Zájemci vrácena bez zbytečného odkladu způsobem určeným dohodou mezi účastníky Smlouvy.
Čl. III. Zajištění závazků
(3.1) Zájemce si je vědom toho, že Zprostředkovatel vykonává veškeré činnosti dle této Smlouvy na své náklady. Vzhledem k tomu se Zájemce zavazuje a prohlašuje, že nebude mařit výkon zprostředkovatelské činnosti Zprostředkovatele a že bude poskytovat součinnost tak, aby došlo k uzavření smlouvy o převodu mezi Zájemcem a převodcem. V případě, že Zájemce neposkytne součinnost k jednání o podmínkách smlouvy s převodcem, k uzavření smlouvy o převodu, popř. smlouvy o smlouvě budoucí, neprokáže schopnost financovat převod Předmětu převodu nebo Zájemce nesloží nepřevede řádně Rezervační zálohu dle Bodu III., nebo do konce Doby rezervace nesloží zbývající část Kupní ceny nebo neproplatí splatnou směnku vlastní sloužící k zajištění zaplacení Rezervační zálohy dle Bodu III. nebo jinak zmaří uzavření smlouvy s převodcem, náleží Zprostředkovateli smluvní pokuta sjednaná ve výši Rezervační zálohy, přičemž Zprostředkovatel je dle dohody Smluvních stran oprávněn započíst výše uvedenou smluvní pokutu proti složené Rezervační záloze v případě, že byla složena, popř. je oprávněn uplatnit vůči Zájemci vystavenou směnku vlastní.
(3.2) Ujednáním dle předchozího odstavce není dotčeno právo Zprostředkovatele na náhradu škody. Zprostředkovatel je oprávněn požadovat náhradu škody ve výši, v jaké škoda přesahuje částku smluvní pokuty dle předchozího odstavce.
(3.3) Smluvní strany sjednávají, že rozhodce má právo s přihlédnutím k hodnotě a významu zajišťované povinnosti snížit nepřiměřeně vysokou smluvní pokutu a to až do výše škody vzniklé porušením.
Čl. IV. Ostatní ustanovení
(4.1) Zájemce prohlašuje, že sdělil písemně Zprostředkovateli všechny skutečnosti, jež mají pro něj rozhodný význam pro uzavření smlouvy o převodu. Zprostředkovatel bude na požádání informovat Zájemce o průběhu a stavu sjednávání koupě Nemovitostí.
(4.2) Zájemce prohlašuje, že se před podpisem Smlouvy seznámil s právním stavem Předmětu převodu, a to i jak vyplývá z katastru nemovitostí, a dále že je mu znám fyzický stav Předmětu převodu, se kterým se důkladně seznámil při osobní prohlídce.
(4.3) Zájemce je povinen provádět veškeré bezhotovostní platby pouze na účty Zprostředkovatele uvedené v záhlaví této Smlouvy.
Čl. V. Závěrečná ustanovení
(5.1) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami a je uzavírána na dobu určitou odpovídající Době rezervace.
(5.2) Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech s platností originálu, přičemž každá ze Smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení. Jakékoliv dodatky či změny Smlouvy musí být vyhotoveny písemně.
(5.3) Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny veškeré právní úkony vůči druhému účastníkovi zasílat formou doporučeného dopisu na adresy uvedené v záhlaví Smlouvy. Smluvní strany dále berou na vědomí, že zásilka se považuje za doručenou i v případě jejího odmítnutí, nepřevzetí či nevyzvednutí. V případě, že dojde ke změně týkající se adresy uvedené v záhlaví, vzniká Smluvním stranám povinnost tuto změnu oznámit písemně druhému účastníku Smlouvy. Pokud některá ze Smluvních stran tuto svoji oznamovací povinnost nesplní, považuje se za adresu pro doručování adresa uvedená v záhlaví Smlouvy.
(5.4) Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu přečetly, Smlouvě porozuměly, že její obsah je v souladu s jejich pravou, vážnou a svobodnou vůlí a že nejednají v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a že výši rezervační zálohy s ohledem na výši kupní ceny považují za přiměřenou.
(5.5) Zájemce prohlašuje, že k uzavírání a podpisu Smlouvy došlo v místě a za podmínek, které Zájemce předem sjednal se zástupcem Zprostředkovatele ve smyslu § 57 zák. č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku.
(5.6) Zájemce tímto vyjadřuje výslovný souhlas s tím, aby Zprostředkovatel shromažďoval a zpracovával osobní údaje, týkající se jeho osoby, a to pro účely personální potřeby po dobu nezbytnou k zajištění práva povinnosti plynoucích ze Smlouvy.
